Uma assistente de IA ao lado de quem compra na Urbanizze. Ela chama os fornecedores no WhatsApp, busca fornecedores novos na região, cobra as propostas e entrega o mapa equalizado. O setor de compras absorve as obras novas sem precisar contratar mais compradores.
Reunimos aqui o que entendemos da operação da Urbanizze na conversa de 30/10/2026.
Os contratos novos chegam em janeiro e o setor de compras é o mesmo. Estes três pontos mostram onde está o limite e como o time ganha fôlego.
"Inicialmente a gente cogitou expandir o setor, contratar mais compradores. Se a ferramenta agilizar o processo, a gente consegue manter o quadro reduzido."
Contratar e treinar um comprador leva meses. A assistente assume a parte operacional de cada cotação e o time atual absorve as obras de janeiro.
"O gargalo é conseguir disparar as cotações, esperar o retorno e daí formalizar esse orçamento."
Enquanto não há mapa, a compra não é aprovada e o material não chega na obra. A assistente cobra cada fornecedor até a proposta chegar, 24 horas por dia.
"Eu vendo a obra por 1 milhão. Se eu fizer por 900 mil ou por 800 mil, eu ganho o mesmo 1 milhão. A economia na obra é vital."
Com mais fornecedores na mesa e o mapa equalizado, o comprador tem argumento para negociar. Na empreitada global, esse saving é margem da Urbanizze.
Também entendemos: a IA do Mais Controle ajuda a lançar o mapa, mas falha na equalização, e em casos extremos a falta de material pode parar uma frente de serviço.
O Mais Controle continua sendo o sistema da Urbanizze. A assistente trabalha ao lado do comprador: recebe a solicitação e devolve o mapa pronto para ele decidir.
Com a dgenny, os contatos e as conversas com todos os fornecedores ficam centralizados no sistema, e não no WhatsApp de cada comprador. Se alguém sai do time, o histórico fica com a Urbanizze e nenhuma informação se perde.
Envia a lista de itens, tira dúvidas e negocia preço, frete, prazo de entrega e a condição de pagamento que a Urbanizze definiu, sempre com o local de entrega da obra e o CNPJ de faturamento daquela cotação.
Se o item chega vago, como "registro gaveta" sem material, bitola ou pressão, ela antecipa as perguntas que o fornecedor faria, para a cotação não parar no meio. Se o fornecedor manda outra coisa ou uma quantidade menor, ela alerta no mapa.
PDF, foto, áudio ou print, até preço escrito à mão. Os preços entram no mapa sem digitação, e ela pede o item que faltou na proposta.
Follow-up automático no intervalo definido pelo time. Ela trabalha em segundo plano: o comprador dispara a cotação e segue com outra coisa.
Equaliza item a item, compara frete, desconto e pagamento, e mostra o melhor fornecedor único e o melhor mix. Quando um fornecedor perde por pouco, ela mostra quanto ainda dá para negociar. O desempate e o pedido continuam com o comprador.
Além da base da Urbanizze, organizada por segmento, ela busca na internet distribuidores, lojas e atacados no raio da obra, com avaliações do Google e WhatsApp validado.
Para e pergunta ao comprador quando tem dúvida, sem inventar, e avisa na tela. Cada negociação fica registrada, com conversa, proposta e mapa, e o histórico sai em Excel ou PDF.
A Naus Empreendimentos já tinha cotado e negociado um contrato de grama sintética. Numa única rodada, a assistente conectou a construtora a dezenas de fornecedores novos e trouxe uma economia de R$ 70 mil nesse contrato. Veja o case no LinkedIn. Outros resultados no nosso Instagram, @dgenny.ai.
A comparação justa não é com outro software. É com o que a Urbanizze gastaria para ter mais gente cotando e negociando.
Com pessoas
Salário de um compradorreferência de mercado, a confirmar
R$ 2.800Encargos, 13º, férias e benefíciossomados ao salário
+ R$ 2.240Custo real para a empresa, por mêsfora recrutamento, treinamento e o risco dos 90 dias de experiência
R$ 5.040Quanto uma pessoa consegue negociar160 h por mês, 1,5 h por cotação, 3 fornecedores em cada
~320 por mêsCalculadora
Cada negociação feita por uma pessoa custa
R$ 15,75R$ 5.040 por mês ÷ ~320 negociações por mês
Com a assistente dgenny
por negociação, com busca de fornecedores, follow-up, negociação e mapa incluídos
O pacote do plano escolhidorepartido entre 3 assistentes trabalhando em paralelo, 24 horas por dia
600 negociaçõesPessoas para fazer o mesmo volume600 negociações por mês ÷ ~320 por pessoa
R$ 9 mil/mês1,9 pessoasCom pessoas, você gastaria R$ 9 mil/mês. E com a dgenny:
Plano Equipe com 500 negociações por mês. Uma assistente para cada pessoa do setor, cobrindo cerca de 83% dos mapas de hoje.
Plano Equipe. Os 200 mapas por mês com 3 fornecedores, uma assistente para cada pessoa do setor.
Plano Profissional. Espaço para cotar com 5 fornecedores ou mais e absorver as obras novas.
Nos três planos, cada comprador tem a sua assistente, com o próprio número de WhatsApp. O que muda entre os planos é o volume de negociações:
Novembro e dezembro com uma assistente, para o time se adaptar. Em janeiro, com as obras novas, o setor inteiro entra.
| Degrau | Assistentes | Negociações/mês | Mensalidade | Por negociação | Implantação |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Essencial | 11 números de WhatsApp | 3003.600 no ano | R$ 3.640R$ 3.600 do pacote + 1 números de R$ 40 | R$ 12,13 | R$ 4.500valor único |
| 2Equipea operação inteira | 33 números de WhatsApp | 6007.200 no ano | R$ 6.420R$ 6.300 do pacote + 3 números de R$ 40 | R$ 10,70 | R$ 4.500valor único |
Valores do contrato anual. O saldo de negociações é do contrato inteiro e pode ser usado conforme a demanda de cada mês. Novas assistentes podem entrar a qualquer momento, até o limite do plano. Sem custo escondido: as mensagens da Meta são por conta da dgenny, e a integração com o Mais Controle não tem custo adicional da dgenny.
Um serviço feito uma única vez, para a assistente entrar no fluxo de compras que a Urbanizze já tem.
A dgenny é task as a service: tarefa entregue como serviço. A Urbanizze contrata negociações com fornecedores, e cada uma já traz todo o trabalho que a assistente faz dentro dela.
O saldo é do contrato inteiro. Se acabar antes do fim, compram-se blocos de 50 negociações ao preço do plano, sem mudar de plano. Reabrir a mesma negociação depois de 24 horas não conta como nova. O saldo não usado expira no fim do contrato.
A conta começa pelas horas que o time deixa de gastar na cotação, o trabalho de compradores que não precisam ser contratados. Depois soma o saving, que vem de ter mais propostas na mesa. Ajuste com os números de vocês.
Quanto mais cotações passam pela assistente, mais tempo e mais dinheiro voltam para a Urbanizze.
Saving estimado por mês, no cenário conservador.
200 cotações com 3 fornecedores pedem cerca de 600 negociações por mês. O plano escolhido cobre 600.
| Cenário | Saving sobre o volume cotado | Horas liberadas por mês | Retorno mensal | Retorno por real |
|---|---|---|---|---|
| Conservador · base desta proposta | 3% | 200 h | R$ 16.800 | 2,6x |
| Realista · média da carteira | 5% | 200 h | R$ 23.800 | 3,7x |
| Projetado | 8% | 200 h | R$ 34.300 | 5,3x |
Estimativa, não garantia. A conta usa a operação de hoje: 200 mapas por mês com 3 fornecedores, R$ 350 mil comprados por mês (meio da faixa de R$ 300 a 400 mil) e 1,5 hora por cotação (a confirmar). Estimativa, não garantia. O retorno conta só o que o pacote do plano cobre. As horas usam o custo de um comprador da seção 4, com 160 horas por mês.
O mesmo ganho da conta acima, com a operação de hoje inteira, que deixa de acontecer se a cotação continuar como está. Estimativa anualizada.
Demonstração
Se o vídeo não abrir aqui: https://drive.google.com/file/d/1lhPL-y5pHE7bY0lhG_AMAvkHMe7Sjl4N/view
A Urbanizze escolhe o plano e o volume de negociações, com o apoio da Simone Valmorbida.
Assinatura dentro da validade desta proposta.
Ativação dos 3 números das assistentes, base de fornecedores por segmento, CNPJs de faturamento, endereços das obras e parametrização.
Os compradores rodam cotações reais com a assistente, a partir das solicitações do Mais Controle.
Revisão do uso e do retorno, e o volume pela dgenny cresce com o uso.
O que a Urbanizze providencia para o kick-off:
Acesso de administrador para ativar o WhatsApp oficial, e o usuário de API do Mais Controle.
Os compradores que recebem as assistentes e as categorias de cada um, e quem mais entra no treinamento, até 5 pessoas.
O cadastro de fornecedores que a Urbanizze já tem, do sistema ou de uma planilha, com o segmento de cada um. A importação fica com a gente.
Os CNPJs de faturamento, os endereços de entrega das obras e as condições de pagamento que a Urbanizze aceita.
Proposta válida até 06/11/2026. A Simone Valmorbida acompanha a Urbanizze da escolha do plano até as primeiras cotações rodando.
Confirmar o plano com a Simone Valmorbida